Нашёл решение. Для себя, во всяком случае...
Чтобы решить мою первую проблему, неактивность кнопки запуска из Ориджина, я запустил и отменил "проверку" игры в Ориджин.
Потом как велено ввёл в свойствах -dx11
Убрал из папки C:\Users\Имя пользователя\Documents\Electronic Arts\The Sims 4 всё что нужно сохранить, и паку The Sims 4 удалил.
Зашёл в игру с кнопки "запуск" в Ориджин, так в строке рядом с версией игры числился DX11.
ZClient запускает игру DX9. Кому то, может, и удалять ничего не надо. Просто всегда грузить игру из Ориджин...
Конец истории.